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    网友 2020-03-15 16:47

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降息后厦门房贷利率一览 最新房贷计算器火热出炉

2015-08-28 17:52 搜房网房天下 | 分享扫描到手机

[摘要]央行年内第四次降息后,厦门最新房贷利率是怎么样的?记者走访发现,厦门多家银行以及厦门住房公积金管理中心更新了相关利率水平。

央行年内第四次降息后,厦门最新房贷利率是怎么样的?记者走访发现,厦门多家银行以及厦门住房公积金管理中心更新了相关利率水平。

多家银行执行新利率最多上浮45%

据数据显示,此次银行“加价”并不给力,大型银行的挂牌利率只是比基准利率微涨,中小银行虽然略高,但最高的也只是上浮了45%。

据悉,各家银行的贷款利率调整也非常迅速,其中农业银行首套房贷利率最低可打到9.5折,汇丰银行最低可打到9.2折。

厦门公积金存贷利率下调 每月可少还138元

记者从厦门住房公积金管理中心获悉,8月26日起,厦门住房公积金管理中心正式下调存贷款利率0.25个百分点。5年期(含)以下,由3%下调至2.75%;5年期以上,由3.5%下调至3.25%。

8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,不分段计息。

期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。

如果是8月26日(含)后才发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

对于已经签订借款合同,且放款日为8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。

以首套房、贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4490元减少到4352元,减少了138元。而如果将今年的4次降息累计,每月一共减少还款567元左右。每年减少还款的金额多达6800多元。30年一共减少20万多元。

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