相信大家都知道:棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。那么2019棚户区改造优惠政策有哪些呢?
 
一、棚户区改造优惠政策
 
1、规划方面优惠,在严格执行赤峰市城市总体规划、控制性详细规划和专项规划的前提下,棚户区改造工程规划由市规划部门遵照有关规定审批,进一步简化审批程序。
 
2、建设方面优惠,棚户区改造免收各项行政事业性收费和政府性基金;棚户区改造中的新建后迁安置房项目,减半收取土地交易手续费、房屋交易手续费、建设垃圾处理费、建设桩基检测费、环评费和施工图审查费等经营服务性收费。
 
3、土地方面优惠,棚户区改造中的回迁安置房项目优先安排用地指标;棚户区改造项目所得的土地出让金和土地收益部分,按收支两条线规定管理,用于棚户区改造的基础设施建设和配套设施建设。
 
4、税收方面优惠,市政府批复棚户区改造工程建设过程中形成税收的市、区两级留成部门列入下一年度同级财政预算,实行先征后投,专项用于基础设施建设。全国各地有所不同,但大方向基本上相差不是很大。

棚户区改造优惠政策
 
二、棚户区改造税收优惠政策
 
按照现行政策并结合《意见》的规定,各类棚户区改造可享受的税费优惠政策包括以下几个方面:
 
1、建设用地免征城镇土地使用税;
 
2、免征涉及的印花税、土地增值税;
 
3、免征或减半征收契税、个人所得税。
 
棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的,执行经济适用住房的税收优惠政策。
 
4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持,新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施,由各相关单位出资配套建设,并适当减免入网、管网增容等经营性收费。
 
5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目;
 
6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。
 
以上便是关于棚户区改造优惠政策的全部内容,另外告诉大家,目前一线城市都在逐步放宽公租房申请条件,进一步加大市场补贴力度,并且推进自住房建设,持续支持居民自住性和改善性住房需求。